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CSF propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à Chaumontel au prix de 435 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2028556 · Mis à jour le 12/08/2026
Maison traditionnelle
7 pièce(s)
5 chambre(s)
110m2

Iad France - Alice Risueno vous propose : MAISON FAMILIALE de 7 pièces à CHAUMONTEL VILLAGE DE CHARME

Venez découvrir cette maison familiale de 7 pièces sur les hauteurs de Chaumontel, village de charme offrant toutes les commodités à pieds. La maison vous accueille avec une grande pièce de vie ouverte et traversante avec une cuisine ouverte contemporaine ce qui offre un beau volume et beaucoup de lumière et donnant accès à deux terrasses offrant deux expositions différentes.

Toujours au RDC une jolie chambre, une salle d'eau à rafraichir avec toilettes ainsi qu'un bureau vous offre une vie de plain pieds. Un accès garage de la maison avec son espace buanderie vous offre un confort non négligeable. Une chambre mansardée tout à fait charmante avec beaucoup de rangements au dessus du garage offre une cinquième chambres à la maison.

A l étage, vous profiterez d'un vaste espace palier pouvant servir de bureau ou dressing puis trois chambres d'un beau volume dont deux avec une vue dégagée sur le val d'Ysieux, une salle de bain, des combles pouvant servir uniquement pour stockage en bonus.

Le bien est complété par une terrasse à l'arrière de la maison ainsi qu'une terrasse de plus de 20 m² à l'avant pour d'agréables moments de partage, un jardin avec une partie de terrain plat offrant rare pour les maisons situées sur les hauteurs.

LES PLUS : Ecole maternelle et primaire à Chaumontel ainsi que toutes les commodités, commerces divers, centre médical, boulangerie, pharmacie, place du marché, restaurant.
Collège et Lycée à Luzarches avec car scolaire.
Gare de Luzarches à pieds.

POINTS A NOTER : les pièces d'eau seront à rafraichir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Risueno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 510756232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32818045)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 543 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chaumontel
Année de construction : 1985

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    184
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/06/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1230.00€ et 1740.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    435 900 €
    Maison traditionnelle 110m2 à Chaumontel
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    Maison traditionnelle 110m2 Chaumontel

    vente
    435 900 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chaumontel (95270).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 110 m², sur un terrain de 543 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 435 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 693 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 230 € et 1 740 € par an.
    Ce bien a été construit en 1985.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.