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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 4 pièces à Troyes au prix de 127 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2028600
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
92m2
Iad France - Benjamin Bureau vous propose : Découvrez ce joli appartement rénové dans une résidence calme, sécurisée et gardiennée.
Caractéristiques du bien :
- Surface habitable : 92 m²
- 6ème étage vue dégagée.
- Petit balcon.
Agencement :
- Grand salon lumineux et cuisine équipée (plaque induction, four, lave-vaisselle et hotte).
- 3 chambres (12,9.7 et 9.4 m²).
- Salle de bain aménagée avec sèche serviette.
- WC indépendant.
- 3 espaces de rangement pour 3.7 m².
- Petite buanderie de 2.4 m².
Confort et Sécurité :
- Chauffage collectif, gardiennage et eau chaude / froide compris dans les charges.
- Résidence sécurisée avec portail et interphone.
- Fibre, double vitrage PVC et VMC.
- Local vélo.
- Place de parking
L'appartement vient tout juste d'être rénové.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 407€ par mois (soit 4884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 941575482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32818052)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 92 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Troyes
Année de construction : 1972
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 240
Quote-part budget prévisionnel annuel : 4884 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
184
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
28
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
28
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/09/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1615.00€ et 1885.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 92m2 Troyes
vente
127 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
