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CSF propose cette maison de ville de 12 pièces à Paris 20eme Arrondissement au prix de 1 900 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2014789
Maison de ville
12 pièce(s)
7 chambre(s)
196m2

Iad France - Audrey CRISTINA vous propose : Paris 20e - Maison de caractère avec terrasses et rooftop végétalisé
À deux pas du métro Alexandre Dumas, au cOEur d'une ruelle pavée entièrement piétonne et à l'abri de l'agitation parisienne, se dévoile une maison de ville rare de 196 m², véritable havre de paix. Derrière sa façade discrète, cette propriété rénovée avec soin au fur et à mesure depuis 2015 révèle un subtil mélange d'authenticité et de confort contemporain : pierres apparentes, poutres d'origine et beaux volumes baignés de lumière grâce à une double exposition Est / Ouest. Déployée sur trois niveaux, elle offre une distribution généreuse et modulable. Chaque étage s'ouvre sur un extérieur - patio arboré, terrasses et balcon - jusqu'à un toit-terrasse végétalisé à aménager en rooftop confidentiel. Un bien singulier, conjuguant charme, lumière et espaces extérieurs, pour un art de vivre rare à Paris. VISITE VIRTUELLE SUR SIMPLE DEMANDE. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à toutes vos questions !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey CRISTINA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 825 284 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32821434)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 196 m2
Pièce(s) : 12
Chambre(s) : 7
Salle(s) de bain(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Paris 20eme Arrondissement
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    197
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    41
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    41
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3360.00€ et 4590.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    1 900 000 €
    Maison de ville 196m2 à Paris 20eme Arrondissement
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    Maison de ville 196m2 Paris 20eme Arrondissement

    vente
    1 900 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Paris 20eme Arrondissement (75020).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 196 m².
    Ce bien compte 12 pièces, dont 7 chambres et 3 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 1 900 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 142 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 360 € et 4 590 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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