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Exclusivité
CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à La Chapelle-sur-Erdre au prix de 397 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2025051
Maison de ville
6 pièce(s)
4 chambre(s)
113m2
Iad France - David Ollivier vous propose : LA CHAPELLE SUR ERDRE - 4 CHAMBRES - VIE DE PLAIN-PIED - GARAGE
Maison Familiale 113 m² - Jardin Exposé Sud.
Posez vos valises dans cette maison de 2009, parfaitement entretenue, alliant confort moderne et très lumineuse.
Espace de vie convivial : Une pièce de réception lumineuse (47 m²) avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Le tout s'ouvre sur une terrasse exposée Plein Sud et un jardin arboré.
Vie de plain-pied : Une chambre parentale avec sa salle d'eau au rez-de-chaussée.
Espace nuit à l'étage : 3 chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Le chauffage est au gaz complété par un chauffe-eau solaire.
Le 'Plus' Pratique : Un garage fermé, une place de parking privative et un excellent DPE.
Une localisation 100% connectée :
Transports : Bus 86 / 96 et Tram-Train (Station La Chapelle Aulnay) accessibles rapidement.
Éducation & Loisirs : Écoles et parcs à proximité immédiate pour vos sorties en famille.
Visite virtuelle sur demande par sms.
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Je suis disponible 7 / 7 jours et ouvert à l'Inter-agence.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 951359306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32821487)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 113 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 261 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : La Chapelle-sur-Erdre
Année de construction : 2009
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
113
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
20
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
20
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1300.00€ et 1820.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison de ville 113m2 La Chapelle-sur-Erdre
vente
397 500 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
