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CSF propose cette maison de 9 pièces à Orgerus au prix de 485 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2026882

Maison
9 pièce(s)
7 chambre(s)
200m2

Iad France - Matthieu PICHAFROY vous propose : Magnifique maison familiale de 200 m², idéalement située à Osmoy, dans un environnement calme et verdoyant, avec une superbe vue sur la campagne.
Edifiée sur un terrain arboré de 1090 m², cette propriété pleine de charme et d'élégance offre de très beaux volumes et un agencement parfaitement adapté à la vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un spacieux séjour / salle à manger baigné de lumière, idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et conviviale. Ce niveau propose également trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
A l'étage vous découvrirez 4 grandes chambres lumineuse et fonctionnelle, parfaites pour une grande famille, un espace télétravail ou des chambres d'amis, ainsi qu'une salle d'eau à rafraichir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement.
La maison dispose en complément d'un grand sous sol total, offrant de multiples possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage ou salle de loisirs.
Une maison pleine de caractère, alliant espace, luminosité et élégance, idéale pour une grande famille en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu PICHAFROY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 848963799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32821519)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 200 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 7
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1090 m2
Informations sur le lot
Localisation : Orgerus

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    145
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    42
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    42
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 05/01/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2290.00€ et 3130.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    485 000 €
    Maison 200m2 à Orgerus
    En vente
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    Maison 200m2 Orgerus

    vente
    485 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Orgerus (78910).
    Cette maison offre une surface habitable de 200 m², sur un terrain de 1090 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 7 chambres.
    Non. Le prix affiché de 485 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 36 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 290 € et 3 130 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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