Iad France - Fabienne Baudet vous propose : ? Appartement à rénover entièrement - Centre d'Andrézieux-Bouthéon? Idéal investisseur ou amateur de gros travaux ! Situé en rez-de-chaussée, en plein centre d'Andrézieux-Bouthéon, cet appartement offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer un bien à leur image.? TOUT est à refaire ! Une véritable page blanche pour laisser libre cours à vos envies et à votre imagination.? Composition actuelle : Une cuisine séparéeUn salon / séjourUne salle de douche à créer entièrementDistribution à repenser selon votre projet? Les + qui font la différence : 3 places de parking ?Un extérieur privatif avec coin terrasse et jardinEmplacement recherché, proche des commodités? Que vous soyez investisseur à la recherche d'un projet à forte rentabilité ou particulier passionné de rénovation, ce bien est une opportunité rare de repartir de zéro et de valoriser pleinement son potentiel.? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi : Fabienne BAUDETVotre maison mérite une nouvelle histoire, et je peux vous y aider. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Baudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 914262027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32821647)