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CSF propose cette maison de 4 pièces à Fouesnant au prix de 325 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1998939
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
80m2
Iad France - Dorian HANQUIER vous propose : Dans un environnement privilégié, charmante maison d'environ 80 m² implantée sur un vaste terrain d'environ 2 800 m² à Fouesnant.
Idéalement située à proximité immédiate du bord de mer, cette propriété bénéficie des promenades le long de la Mer Blanche à quelques pas. Elle séduira les amoureux de la nature et des grands espaces, offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et préservé, à quelques minutes seulement du littoral.
La maison se compose d'une entrée, salon / séjour, 1 chambre, salle d'eau avec WC et une cuisine séparée, ainsi qu'à l'étage 2 chambres, salle d'eau avec WC. Une agréable terrasse plein sud permet de profiter pleinement des beaux jours et des moments de détente en extérieur. Pour compléter un garage avec mezzanine.
Le grand terrain arboré constitue un véritable atout, invitant à la tranquillité et à la sérénité, dans une atmosphère naturelle rare. Vous pourrez vous imprégner du calme des lieux et du doux ressac du bord de mer tout proche.
À proximité, vous trouverez des écoles à seulement 2 km, des commerces à 2,2 km et la côte à 1,3 km, offrant un cadre de vie idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire, pour les familles comme pour les amoureux de la mer.
Une rénovation est à prévoir afin de remettre cette maison au goût du jour et d'en faire le petit coin de paradis tant recherché.
Une propriété au charme authentique à Fouesnant, à fort potentiel, dans un cadre naturel privilégié. Laissez-vous séduire par cette opportunité rare.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian HANQUIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 511647919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32826584)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 2800 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Fouesnant
Année de construction : 1980
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
196
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
48
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
48
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2060.00€ et 2850.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 80m2 Fouesnant
vente
325 500 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
