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Exclusivité

CSF propose cette maison de 9 pièces à Saint-Denis-des-Puits au prix de 315 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2019503
Maison
9 pièce(s)
6 chambre(s)
225m2

Iad France - Michaël Bodiot vous propose : ? L'alliance parfaite entre espace, qualité et performance énergétique.
Idéale pour une grande famille et les adeptes de grands espaces, cette maison de 225 m² offre 6 chambres, un bureau et de beaux espaces de vie pour que chacun trouve sa place. Construction de qualité, maison saine et entretenue avec soin. Sous-sol total avec grand garage de 141 m² Terrain de 2 790 m², parfait pour les enfants et les projets extérieurs. Chauffage par chaudière à granulés OKOFEN, économique et performant. Un investissement pérenne et rassurant. (DPE C / GES A). Un cadre spacieux et confortable pour construire de vrais souvenirs.
? Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel !
? Emplacement : 8 min de la Gare de Courville-sur-Eure et 16 min de l'accès autoroutier d'Illiers-Combray.
? Visite virtuelle 3D immersive disponible

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Bodiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 934966078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32826771)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 225 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2790 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Denis-des-Puits
Année de construction : 2000

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    137
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2607.00€ et 3527.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    315 000 €
    Maison 225m2 à Saint-Denis-des-Puits
    En vente
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    Maison 225m2 Saint-Denis-des-Puits

    vente
    315 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Denis-des-Puits (28240).
    Cette maison offre une surface habitable de 225 m², sur un terrain de 2790 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 315 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 607 € et 3 527 € par an.
    Ce bien a été construit en 2000.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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