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CSF propose cette maison de 5 pièces à Auzances au prix de 145 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2021579
Maison
5 pièce(s)
102m2
Iad France - Cindy Helion vous propose : Maison familiale récente - 102 m² - 4 chambres possibles - Terrain 750 m²
À découvrir, maison familiale récente construite en 2015, offrant confort moderne, bonne performance énergétique et fonctionnalité au quotidien.
Située dans un environnement pratique, proche des écoles et des commodités, elle conviendra parfaitement à une famille recherchant une maison récente, sans travaux.
Un espace de vie agréable et lumineux
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux.
Ce niveau dispose également de :
* Trois chambres
* Une salle de bain
* WC indépendants
* Un garage attenant avec accès direct à la maison
Un espace nuit complémentaire et évolutif
À l'étage, la maison propose :
* Une suite parentale avec chambre, salle d'eau, WC indépendants et dressing
* Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, chambre d'appoint ou salle de jeux
Confort et performance énergétique
Construite selon la norme RT 2012, cette maison bénéficie d'une bonne isolation et d'un confort thermique optimisé.
Elle est équipée de :
* Poêle à granulés assurant le chauffage principal
* Radiateurs électriques en complément
* Raccordement au tout-à-l'égout
Un environnement pratique au quotidien
* Maison située dans un lotissement calme
* Écoles à proximité
* Commodités accessibles rapidement : commerces, services, santé
Informations complémentaires
* Surface habitable : 102 m²
* Terrain : 750 m²
* Taxe foncière : 817 €
* Construction : 2015
Une maison récente, fonctionnelle et prête à vivre
Un bien idéal pour une famille souhaitant s'installer dans une maison récente, confortable et bien située, sans travaux à prévoir.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Helion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 533457099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32826800)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 102 m2
Pièce(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 752 m2
Informations sur le lot
Localisation : Auzances
Année de construction : 2015
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
112
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1070.00€ et 1510.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 102m2Auzances
vente
145 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
