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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Saint-Remèze au prix de 240 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2024928
Maison de village
5 pièce(s)
3 chambre(s)
220m2

Iad France - Jean Pascal Petit vous propose : Maison de village rénovée, avec grande terrasse - Saint-Remèze

A proximité des Gorges de l'Ardèche, découvrez ce bâtiment en pierre d'environ 220 m² offrant de grands volumes et de nombreuses possibilités

Rez-de-chaussée : deux grandes pièces 74,59 m² et 41,64 m², cuisine 14,69 m² + 9,11 m² + 14 m², réserve 33,36 m², WC 2,28 m² et 4,20 m².
À l'étage : séjour 25 m², 3 chambres (10 m², 9,8 m² et 12,54 m²), salle d'eau et WC.

Terrasse d'environ 140 m², entièrement ceinte de murs et abritée de végétation.

DPE G lié au bâti ancien, rénovation intérieure récente offrant confort et beaux volumes.
Bien actuellement exploité en restaurant, vendu en murs seuls, sans fonds ni matériel professionnel.
Nombreuses possibilités : maison d'habitation, projet touristique ou activité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 611 et classe CLIMAT D indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Pascal Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 382354116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32826890)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 220 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 420 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Remèze
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    611
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    27
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    27
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/08/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/9253 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    240 000 €
    Maison de village 220m2 à Saint-Remèze
    En vente
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    Maison de village 220m2 Saint-Remèze

    vente
    240 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Remèze (07700).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 220 m², sur un terrain de 420 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 240 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE et D pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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