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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Nieppe au prix de 215 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2026920
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
95m2

Iad France - Florian Bouchend'homme vous propose : SEULEMENT CHEZ iad - MAISON 1960 - 3 chambres - JARDIN - DPE C.

Vidéo disponible sur mon Facebook Mehdi Traisnel.

Elle se compose d'un hall d'entrée spacieux, une cuisine équipée (cuisinella 2022 ), un salon séjour avec un dôme pour un maximum de luminosité, un wc, un cellier.

L'étage est desservie par 3 chambres et une salle de bain.

LES PLUS DE LA MAISON : un jardin exposé SUD EST, une belle pièce de vie lumineuse, la fibre, chaudière gaz de 2021, une faible taxe foncière à 330 e, le tout à l'égout, DPE EN C.

LES POINTS D'INTÉRÊT :
- Le parc du château à moins de 500 mètres.
- La gare de Nieppe (TER vers LILLE / DUNKERQUE) à 1 km.
- Arrêts de bus à moins de 100 mètres.
- Centre ville à moins de 500 mètres. ( pharmacie, boulangerie, boucherie, tabac, banques, restaurants, brasseries, coiffeurs, supérette etc. ).
- L'axe A25 à moins de 10 min en voiture.
- La Belgique à moins de 6 km.

Un cadre de vie idéal où une famille pourra s'épanouir entre nature, écoles et commodités accessibles à pied.

Contactez moi par téléphone pour plus d'informations ou une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Bouchend'homme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 905321188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32826979)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 152 m2
Informations sur le lot
Localisation : Nieppe
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    151
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    29
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    29
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/07/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1350.00€ et 1900.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    215 000 €
    Maison 95m2 à Nieppe
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    Maison 95m2 Nieppe

    vente
    215 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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