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Exclusivité
CSF propose cette villa de 5 pièces à Peypin au prix de 739 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2027343
Villa
5 pièce(s)
3 chambre(s)
145m2
Iad France - Clarisse Paulino vous propose : Magnifique villa VENDUE ENTIEREMENT MEUBLEE avec piscine, jardin, garage et sous-sol à Peypin
Découvrez cette splendide villa de 145 m², offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Construite en 1996 et complètement rénovée pour offrir un confort moderne, cette maison saura vous séduire par son charme unique.
Au rez-de-chaussée :
- Une magnifique pièce de vie de plus de 70 m² comprenant la cuisine aménagée et le séjour ouvert sur une grande terrasse plein Sud.
- Une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing.
- Une grand cellier
- Un premier WC indépendant
A l'étage :
- Un grand espace dédié au bureau
- Deux jolies chambres spacieuses équipées de placards
- Une salle d'eau avec double vasque
- Un second WC indépendant
Coté extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysagé sur environ 800 m², accompagné d'une jolie piscine, et de nombreux espace de détente. Un sous-sol de 100 m² composé d'une cuisine d'été, d'une cave, d'un atelier, et divers espaces de stockage, complète la villa. Un double garage et un parking extérieur vous permettront d'accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité.
Les équipements de confort et de sécurité sont également au rendez-vous :
- Matériaux de qualité ( double vitrage aluminium etc. )
- Fibre optique
- Système gainable réversible
- Système de vidéosurveillance, un digicode et un interphone.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une propriété d'exception !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Paulino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 898768924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32827004)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 145 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 793 m2
Parking : 6
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Peypin
Année de construction : 1996
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
101
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1100.00€ et 1540.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Villa 145m2 Peypin
vente
739 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
