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CSF propose cette maison de 6 pièces à Saint-Pair-sur-Mer au prix de 396 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2028437
Maison
6 pièce(s)
161m2

Iad France - Christel Leroux vous propose :
Maison familiale à 5 minutes à pied de la mer - Saint-Pair-sur-Mer

Située dans un secteur recherché de Saint-Pair-sur-Mer, à seulement 5 minutes à pied de la plage, cette maison lumineuse et pleine de charme offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités.

* Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

un vestibule et une entrée accueillante

une cuisine aménagée et équipée

un séjour / salon avec cheminée, ouvert sur une véranda

deux chambres

une salle d'eau

un toilette indépendant

* À l'étage, la maison propose :

deux chambres supplémentaires

une salle d'eau

un toilette

un grenier

* Le sous-sol complet comprend :

double garage

atelier

chaufferie / buanderie

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une cour, idéals pour les moments en famille ou entre amis.

* Les atouts du bien :

emplacement recherché proche mer

4 chambres

grenier avec potentiel

maison actuellement exploitée en gîte avec rentabilité

construction de qualité (1966)

maison lumineuse et pleine de charme

Une maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif en bord de mer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 534 789 771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32827120)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 161 m2
Pièce(s) : 6
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 599 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Pair-sur-Mer
Année de construction : 1966

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    233
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/02/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1920.00€ et 2650.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    396 000 €
    Maison 161m2 à Saint-Pair-sur-Mer
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    Maison 161m2 Saint-Pair-sur-Mer

    vente
    396 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Pair-sur-Mer (50380).
    Cette maison offre une surface habitable de 161 m², sur un terrain de 599 m².
    Ce bien compte 6 pièces.
    Non. Le prix affiché de 396 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 700 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 920 € et 2 650 € par an.
    Ce bien a été construit en 1966.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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