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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Romilly-sur-Seine au prix de 169 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2028759
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
107m2

Iad France - Anne-Sophie Michel vous propose : Charmante maison de ville sur sous-sol avec jardin, terrasse située à Romilly-sur-Seine.

D'une surface de 107 m² habitables, ce bien fonctionnel et lumineux est idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouverte directement sur une cuisine aménagée et équipée de 21.76 m², ainsi qu'un salon convivial. Ce niveau dispose également d'une salle de bain moderne avec douche, baignoire et double vasque, ainsi que d'un WC séparé.

Au premier étage, deux belles chambres lumineuses d'environ 15 m² chacune, et un WC indépendant.

Au deuxième étage, une chambre supplémentaire et un bureau sur palier.

À l'extérieur, profitez de la terrasse de 15 m² pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, et du jardin pour la détente des petits et grands.

Le sous-sol pratique permet de stationner un véhicule et de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.

Idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille.

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix en plein cOEur de la ville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879344505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32827180)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 107 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 305 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Romilly-sur-Seine
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    196
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1950.00€ et 2710.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    169 000 €
    Maison de ville 107m2 à Romilly-sur-Seine
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    Maison de ville 107m2 Romilly-sur-Seine

    vente
    169 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Romilly-sur-Seine (10100).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 107 m², sur un terrain de 305 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 169 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 950 € et 2 710 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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