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CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Thorigny au prix de 190 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2029025
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
102m2
Iad France - Mickaël SORIN vous propose : Maison 3 chambres + T2 indépendant - Terrain 830 m² - Thorigny
Idéal maison en résidence principale ou investissement locatif
Vous recherchez une maison avec du potentiel et un espace indépendant ?
Cette maison de 102 m² de surface référence pourrait bien correspondre à votre projet.
Elle offre un appartement T2 indépendant en sous-sol, idéal pour :
- accueillir un proche
- créer un revenu locatif( était loué 560€ charges comprises)
- installer un espace professionnel ou un logement pour un adolescent
La maison principale, environ 72 m² (loué 99€ la nuitée en Airbnb ou 400€ / semaine)
Vous découvrirez :
o une entrée avec placard
o un salon séjour traversant lumineux
o une cuisine ouverte récente d'environ avec poêle à granulés
o 3 chambres
o une salle de bains
o un WC indépendant
Le sous-sol aménagé
Il comprend :
o une buanderie avec ballon thermodynamique récent (2024)
o un garage d'environ 24 m²
o un appartement T2 d'environ 30 m² avec pièce à vivre, chambre et salle d'eau avec WC.
Les équipements
- Poêle à granulés récent avec double évacuation 2021
- Radiateurs électriques récents
- Menuiseries double vitrage
- Volets roulants électriques
- Isolation des combles récente
- Cuisine récente 2021 (SoCoo'c)
- Fibre / tout à l'égout
La maison est saine et bien entretenue, habitable immédiatement avec quelques finitions possibles selon vos goûts.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël SORIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 891499949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32827226)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 102 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 830 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Thorigny
Année de construction : 1975
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
159
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1480.00€ et 2070.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 102m2 Thorigny
vente
190 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
