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CSF propose cette maison de 5 pièces à Beaurains au prix de 228 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2029279
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
126m2
Iad France - Denis Lefebvre vous propose : BEAURAINS - Maison 126 m² avec jardin - 3 chambres - Faibles charges
Située à Beaurains, à seulement quelques minutes d'Arras, découvrez cette maison de 126 m² habitables avec jardin privatif et terrasse bois, dans une petite copropriété horizontale de 5 maisons seulement.
Un compromis idéal entre maison individuelle et charges maîtrisées.
La maison se compose de :
o une pièce de vie lumineuse
o une cuisine fonctionnelle
o 3 chambres
o une salle de bain
o une cave d'environ 40 m²
o une terrasse bois et un jardin privatif
Chaque habitation dispose également d'une place de parking intérieur.
? Charges de copropriété très faibles : environ 260 € / an
Situation pratique avec commerces à proximité et gare d'Arras à environ 6 minutes.
? Idéal pour premier achat, famille ou investissement locatif.
? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.67€ par mois (soit 260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 250 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848250973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Quote part annuelle(moyenne) : 260 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32827275)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 126 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1761 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Beaurains
Année de construction : 1950
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 14
Quote-part budget prévisionnel annuel : 260 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
250
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/12/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1752.00€ et 2370.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 126m2 Beaurains
vente
228 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
