Iad France - Marion Faure vous propose : Toulouse Chemin de Lapujade - STUDIO 25,8 m² + BALCON au calme de 7,6 m² + PARKING en sous-sol de la copropriété IDEAL INVESTISSEUR / PREMIER ACHATA Toulouse, chemin de Lapujade, découvrez ce studio de 25,8 m² situé dans une résidence calme et très bien entretenue. L'appartement se compose : . d'une grande entrée pour pouvoir y disposer des rangementso d'une pièce de vie lumineuseo d'un coin cuisineo d'une salle d'eau avec WCo d'un grand balcon de 7,6 m² au calme offrant un espace extérieur appréciableUne PLACE DE PARKING PRIVATIVE complète ce bien.? Emplacement pratique : o bus L9, L12,19 et 39 à proximitéo métro Trois Cocus (ligne B) et Argoulets (ligne A) à quelques minutesLe bien est en bon état général et conviendra parfaitement pour : o un investissement locatifo un premier achatAppartement libre de toute occupation. Secteur avec forte demande locative. Informations complémentaires : o Charges de copropriété : environ 52 € / moiso Taxe foncière : 750 € / ano Dernier locataire avant mise en vente : 530 € de loyer / moisContactez moi rapidement pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52€ par mois (soit 624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 990446130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 55. Quote part annuelle(moyenne) : 624 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32827304)