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Exclusivité
CSF propose cette maison de 6 pièces à La Houssaye-en-Brie au prix de 295 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2029491
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
123m2
Iad France - Carole Corbisier vous propose : EXCLUSIVITE * LA HOUSSAYE EN BRIE *
AU COEUR DU VILLAGE - CACHET DE L'ANCIEN.
MAISON 6 PIECES - 123 m² - 3 CHAMBRES + JARDIN CLOS + COMBLES TOTALEMENT AMENAGEABLES + GARAGE + ATELIER + GRANDE CAVE AU SOUS-SOL.
Dès l'entrée, atmosphère chaleureuse menant à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, accès à la terrasse et jardin.
Le rez-de-chaussée comprend également un WC séparé ainsi qu'un accès à une cave en pierre meulière divisée en 2 espaces, apportant un cachet rare et recherché.
À l'étage, un grand palier avec placards aménagés / Dressing dessert trois chambres avec rangements, une salle de bain avec WC.
Un escalier supplémentaire vous conduit aux combles entièrement aménageables, offrant un fort potentiel d'agrandissement selon vos projets (chambres, bureau, suite parentale...).
À l'extérieur, jardin agréable avec terrasse couverte SANS AUCUN VIS A VIS, vous bénéficierez d'un garage indépendant comprenant un espace atelier, idéal pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire.
Prestations : Chauffage au gaz, fenêtres bois double vitrage, ballon 200 litres (2024), toiture rénovée (2014 + 2024 + 2025) avec écran sous toiture.
Une maison pleine de caractère, aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824809982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32827326)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 123 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 205 m2
Informations sur le lot
Localisation : La Houssaye-en-Brie
Année de construction : 1940
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
222
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
27
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
27
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2540.00€ et 3490.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 123m2 La Houssaye-en-Brie
vente
295 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
