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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Le Plessis-Robinson au prix de 500 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1993362
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
88m2
Iad France - Eva Ye vous propose : Appartement 4 pièces jamais habité avec 2 places parking et loggia
Situé à Le Plessis-Robinson, dans une résidence moderne, découvrez cet appartement lumineux de 88,47 m² au 1er étage d'un immeuble de 6 étages.
Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux de 30 m², de 3 chambres confortables, d'une salle de bain avec WC ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire. Les espaces sont fonctionnels et adaptés à une vie familiale.
Exposition Sud et Est offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Prestations de haute qualité :
- Menuiseries extérieures en aluminium, double vitrage, équipées de volets roulants motorisés à lames en aluminium.
- Salle de bains et salle d'eau avec faïence sur tous les murs et toute la hauteur.
- Parquet de bois massif dans toutes les pièces sèches.
- portes de distribution intérieur grande hauteur 2,15 m à âmes pleine en bois pour un meilleur confort d'utilisation et un renforcement acoustique.
- garantie biennale et décennale
- fibre optique, chauffage au gaz par distribution de chaleur, ventilation mécanique.
- Résidence sécurisée avec digicode, interphone, porte blindée, alarme et vidéosurveillance. Immeuble accessible aux personnes à mobilité réduite.
- 2 places de parking incluses
- Charges maîtrisées
Situation idéale : à 5 minutes à pied du tramway T10 (accès RER B) et à 10 minutes à pied du tramway T6 (connexion ligne 13). Paris se situe à environ 6 km.
Renseignements sur les avantages possibles lors d'un échange téléphonique.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 316 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238.5€ par mois (soit 2862 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 63 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Ye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 992424226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32832145)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 88 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Le Plessis-Robinson
Année de construction : 2024
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 316
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2862 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
63
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
12
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
12
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 644.00€ et 872.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 88m2 Le Plessis-Robinson
vente
500 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Le Plessis-Robinson (92350).
Cet appartement offre une surface habitable de 88 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 6 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 500 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 644 € et 872 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 862 € par an, soit environ 239 € par mois, pour une copropriété de 316 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2024.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.