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CSF propose cette maison de 5 pièces à Moisdon-la-Rivière au prix de 185 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2029189 · Mis à jour le 29/08/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
150m2

Iad France - Salomé Le Dorze vous propose : MOISDON LA RIVIERE - BOURG - MAISON - 4 CHAMBRES - BUREAU - GARAGE - JARDIN

Découvrez cette charmante maison d'environ 150 m², idéalement située proche bourg, à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied.

Vous profitez d'une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec cheminée, une salle à manger baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée, une vaste chambre avec dressing ainsi qu'un wc séparé.

À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

L'espace rez-de-chaussée présente un bureau, une buanderie, un cellier ainsi qu'un grand garage / atelier.

À l'extérieur, vous bénéficiez d'un beau jardin entourant la maison, avec son cabanon, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

SES ATOUTS : belle luminosité - vaste jardin - emplacement central avec commodités à pied - toiture neuve 2025

À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Salomé Le Dorze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angers sous le numéro 993889880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32832610)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 700 m2
Informations sur le lot
Localisation : Moisdon-la-Rivière
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    129
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    32
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    32
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2950.00€ et 4050.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    185 000 €
    Maison 150m2 à Moisdon-la-Rivière
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    Maison 150m2 Moisdon-la-Rivière

    vente
    185 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Moisdon-la-Rivière (44520).
    Cette maison offre une surface habitable de 150 m², sur un terrain de 700 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 185 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 950 € et 4 050 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.