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Exclusivité
CSF propose cette maison de 5 pièces à Moisdon-la-Rivière au prix de 195 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2029189
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
150m2
Iad France - Marine Rialland-Noblet vous propose : EXCLUSIVITÉ - MOISDON LA RIVIERE - BOURG - MAISON - 4 CHAMBRES - BUREAU - GARAGE - JARDIN
Découvrez cette charmante maison d'environ 150 m², idéalement située proche bourg, à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied.
Vous profitez d'une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec cheminée, une salle à manger baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée, une vaste chambre avec dressing ainsi qu'un wc séparé.
À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
L'espace rez-de-chaussée présente un bureau, une buanderie, un cellier ainsi qu'un grand garage / atelier.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'un beau jardin entourant la maison, avec son cabanon, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
SES ATOUTS : belle luminosité - vaste jardin - emplacement central avec commodités à pied - toiture neuve 2025
À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 129 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Rialland-Noblet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 892721978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32832610)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 700 m2
Informations sur le lot
Localisation : Moisdon-la-Rivière
Année de construction : 1970
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
129
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
32
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
32
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2950.00€ et 4050.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 150m2 Moisdon-la-Rivière
vente
195 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
