Iad France - Arlette Geraldes vous propose : - Charmante Maison robuste et non mitoyenne de 218 m² habitable et 245 m² au sol à Mitry-Le-Neuf sur un vaste terrain de 821 m², Garage, 2 entrées pouvant accueillir 2 stationnements et une belle terrasse.

- ACTUELLEMENT DIVISÉE EN DEUX HABITATIONS, IDÉAL POUR COHABITER AVEC DEUX GÉNÉRATIONS OU POUR UNE GRANDE FAMILLE !

- Datant de 1960, ce bien saura vous séduire par son agencement.

- AU RDJ / Un appartement T2, une entrée privative sur une pièce de vie avec cuisine aménagée et semi-équipée (36 m²), 1 WC, 1 suite parentale (dressing + SDE) 22 m² / Cellier / Buanderie / rangements / Atelier le tout pour une surface au sol de 104 m² + GARAGE.

- AU RDC surélevé / Une entrée privative (6 m²), une pièce de vie avec cheminée très ouverte sur une cuisine aménagée (54 m²) très lumineuse et accès direct sur une grande terrasse / 1 chambre (10 m²), 1 SDB + douche (8 m²) / Cellier et WC, la surface habitable sur ce niveau est d'environ 84 m².

- À L'ÉTAGE / Palier / 3 Chambres d'enfants ou 1 grande chambre avec bureau ou dressing avec une SDE + WC (surface habitable 31 m² et 58 m² au sol) parfait pour vos enfants.

L'extérieur n'est pas en reste avec un magnifique jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux en plein air. Une terrasse ensoleillée vient compléter cet espace extérieur pour des déjeuners ensoleillés ou des soirées détente et un abris de jardin.

Cette propriété bénéficie également d'un garage pour protéger votre véhicule des intempéries et offrir un espace de rangement supplémentaire. De plus, vous disposerez de 2 emplacements de parking pour accueillir vos visiteurs en toute tranquillité.

Côté commodités, la maison est bien équipée avec un système de chauffage au gaz naturel, des radiateurs et une cheminée insert pour des hivers chaleureux et confortables.

Idéalement exposée au sud, cette maison offre une luminosité naturelle optimale et une atmosphère agréable tout au long de la journée.

Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette demeure est parfaite pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le marché !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Mitry-Mory. ( de préférence par téléphone)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Arlette Geraldes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 901381939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32832804)