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CSF propose cette maison de 8 pièces à Mitry-Mory au prix de 434 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2030278
Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
218m2
Iad France - Arlette Geraldes vous propose : - Charmante Maison robuste et non mitoyenne de 218 m² habitable et 245 m² au sol à Mitry-Le-Neuf sur un vaste terrain de 821 m², Garage, 2 entrées pouvant accueillir 2 stationnements et une belle terrasse.
- ACTUELLEMENT DIVISÉE EN DEUX HABITATIONS, IDÉAL POUR COHABITER AVEC DEUX GÉNÉRATIONS OU POUR UNE GRANDE FAMILLE !
- Datant de 1960, ce bien saura vous séduire par son agencement.
- AU RDJ / Un appartement T2, une entrée privative sur une pièce de vie avec cuisine aménagée et semi-équipée (36 m²), 1 WC, 1 suite parentale (dressing + SDE) 22 m² / Cellier / Buanderie / rangements / Atelier le tout pour une surface au sol de 104 m² + GARAGE.
- AU RDC surélevé / Une entrée privative (6 m²), une pièce de vie avec cheminée très ouverte sur une cuisine aménagée (54 m²) très lumineuse et accès direct sur une grande terrasse / 1 chambre (10 m²), 1 SDB + douche (8 m²) / Cellier et WC, la surface habitable sur ce niveau est d'environ 84 m².
- À L'ÉTAGE / Palier / 3 Chambres d'enfants ou 1 grande chambre avec bureau ou dressing avec une SDE + WC (surface habitable 31 m² et 58 m² au sol) parfait pour vos enfants.
L'extérieur n'est pas en reste avec un magnifique jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux en plein air. Une terrasse ensoleillée vient compléter cet espace extérieur pour des déjeuners ensoleillés ou des soirées détente et un abris de jardin.
Cette propriété bénéficie également d'un garage pour protéger votre véhicule des intempéries et offrir un espace de rangement supplémentaire. De plus, vous disposerez de 2 emplacements de parking pour accueillir vos visiteurs en toute tranquillité.
Côté commodités, la maison est bien équipée avec un système de chauffage au gaz naturel, des radiateurs et une cheminée insert pour des hivers chaleureux et confortables.
Idéalement exposée au sud, cette maison offre une luminosité naturelle optimale et une atmosphère agréable tout au long de la journée.
Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette demeure est parfaite pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le marché !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Mitry-Mory. ( de préférence par téléphone)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Arlette Geraldes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 901381939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32832804)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 218 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 821 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Mitry-Mory
Année de construction : 1960
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
150
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
32
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
32
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2860.00€ et 3920.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 16/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 218m2 Mitry-Mory
vente
434 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Mitry-Mory (77290).
Cette maison offre une surface habitable de 218 m², sur un terrain de 821 m².
Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 434 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 550 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 860 € et 3 920 € par an.
Ce bien a été construit en 1960.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.