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CSF propose cette maison de 5 pièces à Sermentizon au prix de 239 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2030605
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
116m2

Iad France - Damien Guillaumond vous propose : NOUVEAU - Charmante Maison neuve de 4 Chambres à Sermentizon

Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied de 116 m², parfaitement intégrée dans son environnement naturel, située dans la paisible commune de Sermentizon. Cette propriété neuve, construite en 2025, offre un cadre de vie idyllique pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort.

Elle se compose de la façon suivante :
- Salon séjour cuisine d'environ 50 m² avec 2 portes fenêtres donnant sur l'extérieur
- 4 chambres dont 1 suite parentale (15,8 m²) ou 3 chambres + bureau
- Une salle de bain
- Un WC
- Une chaufferie
- Un garage de 24,5 m² avec porte motorisée et espace buanderie au fond

Le terrain spacieux de 1189 m² offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour créer un magnifique jardin paysager, installer une piscine ou simplement profiter de l'espace extérieur en toute tranquillité.

A prévoir :
- Finir les chambres (sol et murs)
- Finir salle de bain & salle d'eau
- Equiper la cuisine
- Les extérieurs

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison neuve à Sermentizon.

N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour planifier une visite ! :)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Guillaumond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 940922123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32832898)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 116 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1189 m2
Informations sur le lot
Localisation : Sermentizon
Année de construction : 2025

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    64
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 640.00€ et 900.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    239 000 €
    Maison 116m2 à Sermentizon
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 116m2 Sermentizon

    vente
    239 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sermentizon (63120).
    Avec ses 116 m² habitables, ce bien revient à environ 2 060 €/m², un repère utile pour le comparer aux autres biens du secteur.
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 239 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 640 € et 900 € par an.
    Ce bien a été construit en 2025.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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