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CSF propose cette maison de ville de 10 pièces à Armentières au prix de 244 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2030805
Maison de ville
10 pièce(s)
7 chambre(s)
175m2
Iad France - Michaël Vigneron vous propose : Maison 175 m² - 7 chambres - Terrasse - Garage - Armentières
Située à proximité des lycées, découvrez cette spacieuse maison de ville de 175 m² entièrement rénovée en 2021, idéale pour une grande famille !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- un hall d'entrée,
- un séjour de 37 m²,
- une salle à manger de 16 m²,
- une cuisine indépendante de 18 m².
- une salle d'eau avec une douche à l'italienne.
La maison propose 7 chambres permettant d'accueillir confortablement toute la famille ou d'aménager bureau, salle de jeux ou chambre d'amis. Une seconde salle d'eau se trouve au deuxième étage.
Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 10 m².
Un garage spacieux complète ce bien, un véritable avantage pour une maison située en ville. (2 voitures)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Vigneron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 532219821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32832934)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 175 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 7
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 143 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Armentières
Année de construction : 1930
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
131
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2580.00€ et 3570.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 175m2 Armentières
vente
244 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Armentières (59280).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 175 m², sur un terrain de 143 m².
Ce bien compte 10 pièces, dont 7 chambres.
Non. Le prix affiché de 244 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 300 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 580 € et 3 570 € par an.
Ce bien a été construit en 1930.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.