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CSF propose cette maison de village de 9 pièces à Amplepuis au prix de 205 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2031033
Maison de village
9 pièce(s)
5 chambre(s)
182m2

Iad France - Jean-Marc Fournier vous propose : Maison de village indépendante sur son terrain clos comprenant deux parties distinctes avec entrées séparées pour un ensemble total de 182,19 m² Carrez. La maison comprend six pièces avec garage et quatre dépendances et l'appartement comprend trois pièces de 48 m² environ avec grenier.
Il est noté que l'appartement ayant une entrée indépendante peut être libre à la location.
Ce tènement immobilier est idéal pour un premier investissement ou pour accueillir deux familles en indépendance absolue.
IMPORTANT à noter : le simple passage au gaz permettrait de passer à la note énergétique D (le circuit est installé et les convecteurs vont seront laissés à disposition)
Une visite s'impose pour les amoureux de bonnes affaires !
A DECOUVRIR !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 752481663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32832978)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 182 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 5
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Informations sur le lot
Localisation : Amplepuis
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    411
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    16
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    16
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 6750.00€ et 9170.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    205 000 €
    Maison de village 182m2 à Amplepuis
    En vente
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    Maison de village 182m2 Amplepuis

    vente
    205 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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