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Exclusivité
CSF propose cette maison de 2 pièces à La Loupe au prix de 79 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2031335
Maison
2 pièce(s)
1 chambre(s)
45m2
Iad France - Aurélien Desjours vous propose : Idéal investisseur ou premier achat !
Située dans le village de La Loupe, cette charmante maison est une belle opportunité pour un investissement locatif ou pour un premier projet immobilier.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage, une belle chambre avec charpente apparente apporte du charme et du cachet à l'ensemble.
Le bien était précédemment loué 500 € par mois et est aujourd'hui libre de toute occupation, vous laissant la liberté de l'occuper ou de le remettre immédiatement en location.
Une opportunité à découvrir rapidement !
Accès direct TER Paris Montparnasse
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Desjours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 940486640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32833013)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 45 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 39 m2
Informations sur le lot
Localisation : La Loupe
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
254
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1240.00€ et 1720.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 45m2 La Loupe
vente
79 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
