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A propos de
Ref.2031433
Immeuble
84m2
Iad France - Christelle GULINO vous propose : SOUS OFFRE : Immeuble de 4 appartements dans le centre-ville d'Aubagne.
? APPARTEMENT N°8 :
(Pas de locataire pour l'instant)
- Studio en RDC
- 19 m²
- Petite kitchenette Frigo, lave-linge et micro-onde
- Salle de douche avec meuble vasque
- Wc séparé
- Fenêtre PVC
- Refait à neuf
- LIbre en ce moment
- Dernier loyer : 550€ + 30€
- Faible foncier
- Bail meublé
Classe ENERGIE D indice 254 et classe CLIMAT B indice 9
? APPARTEMENT N°9 :
Locataire en place
- Studio
- 21 m²
- 1er étage
- Cuisine aménagée
- Fenêtres PVC
- Salle de douche avec meuble vasque
- Wc séparé
- Locataire déjà en place
- Loyer : 550€ + 30€ de charges
- Faible foncier
- Bail 3ans fait le 21 / 06 / 24
classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 11
? APPARTEMENT N°10 :
Locataire en place
- Studio
- 21 m²
- 2ème étage
- Coin cuisine : Plaque, hotte, réfrigérateur et micro-onde
- Salle de douche avec meuble vasque, bidet et Wc
- Fenêtres PVC
- Refait à neuf
- Locataire déjà en place
- Loyer : 580€ + 20€ de charges
- Faible foncier
Classe ENERGIE E indice 357 et classe CLIMAT B indice 11
? APPARTEMENT N°11 :
Locataire en place
- T2 : Une chambre
- 24 m²
- 3ème étage sans ascenseur
- Cuisine équipée avec plaque, four et réfrigérateur
- Salle de douche avec meuble vasque et wc
- Placard de rangement
- Fenêtre PVC
- Refait à neuf
- Faible foncier
- LOYER : 670€ + 30€
Classe ENERGIE F indice 425 et classe CLIMAT C indice 16
- Immeuble en très bien entretenu
- Aucun loyer en retard
- Bonne rentabilité
- Faible foncier
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 425 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GULINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 900915000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32833027)
* Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
425
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
16
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
16
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 650.00€ et 920.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 18/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Immeuble 84m2Aubagne
vente
300 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
