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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Dugny-sur-Meuse au prix de 147 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2023333 · Mis à jour le 21/07/2026
Maison de village
5 pièce(s)
4 chambre(s)
198m2

Iad France - Léa Dias Pierron vous propose : EXCLUSIVITÉ - Maison 198 m² avec dépendances de 300 m² - Fort potentiel

À découvrir en exclusivité, cette maison spacieuse de 198 m² habitables, construite sur un ancien corps de ferme, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon / séjour lumineux de 45 m² équipé d'un poêle à pellets, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.

La cuisine semi-équipée dispose d'une plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle ainsi que d'un îlot central, parfait pour cuisiner dans un espace convivial et fonctionnel.

L'espace nuit comprend 2 chambres, ainsi que 2 pièces supplémentaires sans fenêtres pouvant être aménagées selon vos besoins : bureau, dressing, salle de jeux, espace télétravail ou chambres d'appoint.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 140 m² avec terrasse.

? Le gros atout de ce bien : 300 m² de dépendances : buanderie, écurie, poulailler ainsi qu'un grenier aménageable.
Un espace rare offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, activité professionnelle, création de gîtes ou agrandissement de l'habitation.

? Emplacement pratique : proche des commodités du quotidien (école, crèche, boulangerie, boucherie-traiteur, coiffeur, restaurant, poste et mairie).

Les + du bien :

198 m² habitables
Salon / séjour de 45 m² avec poêle à pellets
Cuisine semi-équipée avec îlot central
VMC
2 chambres + 2 pièces polyvalentes
300 m² de dépendances
Détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone
Terrasse et extérieur
Proximité immédiate des commerces

? Idéal pour une famille, un artisan, un investisseur ou un projet avec grand espace de stockage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Dias Pierron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 994900876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32838978)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 198 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 468 m2
Informations sur le lot
Localisation : Dugny-sur-Meuse
Année de construction : 1914

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    194
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    33
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    33
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3437.00€ et 4649.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    147 000 €
    Maison de village 198m2 à Dugny-sur-Meuse
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    Maison de village 198m2 Dugny-sur-Meuse

    vente
    147 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Dugny-sur-Meuse (55100).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 198 m², sur un terrain de 468 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 147 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 025 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 437 € et 4 649 € par an.
    Ce bien a été construit en 1914.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.