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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Vendin-le-Vieil au prix de 194 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2029073
Maison de ville
4 pièce(s)
2 chambre(s)
109m2

Iad France - Baptiste Van-Elsue vous propose : VENDIN LE VIEL - Maison semi individuelle - Surface habitable de 109.84 m² - 2 chambres - 1 cours avec terrasse - 1 place de stationnement

Rez-de-chaussée :
Un espace de vie lumineux de 40 m²
Une cuisine équipée ouverte de 22 m²
Une laverie / cellier
Un toilette

A l'étage :
Une salle de bains avec douche de 12 m²
Un dressing
Un bureau
Deux chambres

Une cours avec terrasse de 30 m²
Une place de stationnement

PLUS :
Maison en retrait de rue
Espace de vie spacieux et lumineux
Toiture neuve
Terrasse neuve
Cuisine neuve
Menuiseries double vitrage

Ecole maternelle et primaire à proximité
Collège et lycée à Wingles (5 min en voiture)
A 10 min du centre commercial de Lens
Parc des Cytises
Gare de Pont-à-Vendin à 5min en voiture

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Van-Elsue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 848181889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32839138)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 109 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 166 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Vendin-le-Vieil
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    160
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    33
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    33
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1640.00€ et 2270.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    194 000 €
    Maison de ville 109m2 à Vendin-le-Vieil
    En vente
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    Maison de ville 109m2 Vendin-le-Vieil

    vente
    194 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vendin-le-Vieil (62880).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 109 m², sur un terrain de 166 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 194 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 550 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 640 € et 2 270 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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