Iad France - Patrice Jubault vous propose : Maison plein centre ville Le Mans de 320 m² (dont un appartement de 43 m² indépendant) sur 4 niveaux avec 2 entrées sur deux rues différentes.
Le RDC de 106 m² donnant sur une cour intérieure de plus de 60 m² était utilisé pour profession libérale mais facilement réaménageable en habitation.
Au 1er : Palier, salon, séjour, cuisine A / E. Charme de l'ancien préservé avec magnifique parquet, huisseries, boiseries, placard.
Au 2 ème : Palier, salle d'eau avec WC, 2 grandes chambres dont une avec salle de bain.
Au 3 ème, Palier, 2 grandes chambres, salle de bain, WC.
En repensant l'utilisation du RDC, il est facile d'obtenir 6 à 7 grandes chambres.
Garage, cave de 65 m²,
Toiture neuve. Chauffage central gaz avec radiateurs en fonte.
Adoucisseur.
Les grandes ouvertures à tous les étages permettent d'avoir une maison très lumineuse.
L'appartement avec entrée indépendante comprend : Séjour, cuisine A / E, chambre, salle d'eau.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Jubault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 382085512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32839187)