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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Orly au prix de 250 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2031680
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
62m2
Iad France - Vanessa Uvon vous propose : * EXCLUSIVITE - VIEIL ORLY * Résidence calme et recherchée de 2016 face au Parc Mélies.
Au deuxième étage avec ascenseur, venez visiter cet appartement de type F3 de 62 m² où vous découvrirez une entrée, un séjour, une cuisine séparée, aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.
Accessible par le séjour et la cuisine, vous disposerez d'une agréable terrasse de 13 m² exposée PLEIN SUD avec rangements et sans vis à vis.
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.
Chauffage collectif en géothermie.
Aucun travaux à prévoir !
A proximité immédiate des commerces du Vieil Orly, des écoles (primaire, maternelle et collège) et des transports (Gare RER C à moins de 10mn à pied et à une station du Métro 14).
Coup de coeur assuré ! Contactez-moi pour une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.67€ par mois (soit 2672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Uvon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803176619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32839512)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 62 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Orly
Année de construction : 2016
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 192
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2672 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
133
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 630.00€ et 900.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 62m2 Orly
vente
250 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
