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CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Eyragues au prix de 268 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2031713 · Mis à jour le 16/08/2026
Maison de village
4 pièce(s)
3 chambre(s)
120m2

Iad France - Sandie Belvigne vous propose : Maison de village entièrement rénovée avec 3 chambres et cour privative de 25 m² à seulement quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence.

Idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif dans un secteur recherché des Alpilles.

Située au centre du village, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison offre environ 120 m² habitables répartis sur trois niveaux.

Rez-de-chaussée :
o Pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte d'environ 35 m²
o Accès direct à une cour d'environ 25 m², parfaite pour profiter des repas et moments de détente en extérieur
o Grand cellier avec rangements
o WC indépendant

Premier étage :
o Suite parentale avec salle d'eau
o Grande salle de bain indépendante
o WC séparé
o Espace bureau ou dressing selon vos besoins

Deuxième étage :
o Deux chambres mansardées lumineuses avec Velux

Les atouts du bien :
o Maison entièrement rénovée
o Environ 120 m² habitables
o Cour privative de 25 m²
o 3 chambres
o Climatisation réversible dans toutes les pièces
o Maison lumineuse et fonctionnelle
o Centre du village
o À quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence
o Proche gare TGV d'Avignon

Eyragues est un village provençal recherché, situé entre Avignon et les Alpilles, offrant un cadre de vie agréable et un accès rapide aux plus beaux sites de Provence.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Belvigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 524503893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32839521)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 20 m2
Informations sur le lot
Localisation : Eyragues
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    67
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 889.00€ et 1203.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 16/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    268 000 €
    Maison de village 120m2 à Eyragues
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    Maison de village 120m2 Eyragues

    vente
    268 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Eyragues (13630).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 20 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 268 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 100 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 889 € et 1 203 € par an.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.