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CSF propose cette maison de 7 pièces à Vouhé au prix de 589 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2032872
Maison
7 pièce(s)
6 chambre(s)
284m2
Iad France - Marie-Hélène Moutault (06 20 84 07 06) vous propose : SUPERBE MAISON CHARENTAISE SUR VOUHÉ - CHARME ET VOLUMES EXCEPTIONNELS
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison charentaise en pierre, offrant 284 m² environ de prestations de qualité, au cOEur d'un environnement paisible et verdoyant. Alliant caractère authentique et confort moderne, elle se prête parfaitement à une vie de famille ou à un projet de chambres d'hôtes.
Rez-de-chaussée
Dès l'entrée, un hall d'accueil donne le ton : charme, luminosité et beaux matériaux.
Ce niveau se compose de :
oUne vaste pièce de vie de 57 m² environ, chaleureuse et lumineuse.
oUne superbe cuisine de 40 m² environ, conviviale, avec son arrière-cuisine attenante.
oUn bureau, idéal pour télétravail ou espace créatif.
oUne suite parentale, proposant salle d'eau privative et WC, garantissant confort et intimité.
L'étage offre un espace nuit généreux comprenant :
o4 chambres, dont une grande suite parentale avec salle de bain et WC,
oUne pièce dressing, pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire selon vos besoins,
oUne salle de bain indépendante,
o2 WC supplémentaires.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand parc arboré, soigneusement aménagé, offrant de nombreux recoins cocooning pour se détendre, lire, partager un repas d'été ou simplement profiter du calme.
Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Hélène Moutault EI (ID 20084), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 822129052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32839706)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 284 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 6
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 4767 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Vouhé
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
115
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2490.00€ et 3420.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 284m2 Vouhé
vente
589 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
