Iad France - Viththi Kumar vous propose : Maison 2 pièces - 31 m² - Jardin & stationnement - Le Blanc-Mesnil (Square Stalingrad) Située dans le très recherché secteur du Square Stalingrad au Blanc-Mesnil, au cOEur d'un environnement pavillonnaire calme et agréable, découvrez cette charmante maison 2 pièces en copropriété de sol (2 lots seulement, sans charges).Entièrement rénovée en 2022, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un investissement sécurisé.? Disposition : Véranda lumineuse, parfaite en espace d'accueil ou coin détenteSéjour agréable avec volumes optimisésCuisine ouverteSalle d'eau avec WC? Extérieurs & annexes : Jardin privatif, idéal pour profiter des beaux joursStationnement privatif sur la propriété? Les + :Secteur recherché et calmePetite copropriété de sol (aucune charge) Maison entièrement rénovéeBien vendu loué (bail en cours jusqu'a juillet 2026) -> idéal investisseurChauffage électrique? Surface : 31 m² (loi Carrez)? Idéal investisseur à la recherche d'un bien clé en main, sans contraintes et dans un secteur demandé.? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Viththi Kumar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879087849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32844508)