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CSF propose cette maison de 5 pièces à La Calmette au prix de 409 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2028480 · Mis à jour le 17/08/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
148m2

Iad France - Kevin Cayrier vous propose : À seulement 15 minutes de Nîmes, découvrez cette magnifique villa coup de cOEur de 148 m² avec garage et piscine, construite en 2023, sur une parcelle de 550 m².

Elle saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité, son calme et ses prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une superbe pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, avec cuisine sur mesure ouverte.
Une suite parentale de 24 m² avec dressing et salle d'eau complète ce niveau.

Vous trouverez également :
oune entrée avec rangements,
oun WC indépendant,
oun accès direct au garage de 28 m² avec buanderie.

À l'étage :
o3 grandes chambres, dont 2 avec dressing,
oune salle d'eau, avec toilette
oun placard de rangement.

À l'extérieur, profitez d'une petite piscine avec terrasse en pierre de Bali.
Le jardin reste à finaliser selon vos envies (brise-vue, plantations, fleurs) pour apporter encore plus de charme à ce bien neuf.

Prestations :
oclimatisation gainable dans toute la maison avec système Airzone
ovolets roulants électriques centralisés
oballon thermodynamique de 300 L
odouble vitrage PVC et aluminium... n'hésitez pas à me joindre pour en savoir plus

D'autres photos ainsi qu'une vidéo sont disponibles sur WhatsApp.

Inter-agence bienvenue.

Coup de cOEur garanti !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Cayrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 897660494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32844574)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 148 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 550 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Calmette
Année de construction : 2023

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    44
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 870.00€ et 1250.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 17/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    409 000 €
    Maison 148m2 à La Calmette
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    Maison 148m2 La Calmette

    vente
    409 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Calmette (30190).
    Cette maison offre une surface habitable de 148 m², sur un terrain de 550 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 409 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 30 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 870 € et 1 250 € par an.
    Ce bien a été construit en 2023.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.