Iad France - Astrid Beguin vous propose : EN EXCLUSIVITE ! Demeure de caractère du XIXe aux prestations rares, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 15 minutes de la vallée de la Loue.
Derrière sa belle arche en pierre, la propriété, entièrement close de murs, révèle immédiatement son authenticité.
Avec ses 168 m² habitables, vous serez séduit par son architecture intérieure singulière et la noblesse de ses matériaux.
Ses plafonds en arête, ses pierres et poutres apparentes composent une atmosphère chaleureuse et élégante, sublimée par de beaux volumes.
Les pièces révèlent de magnifiques éléments anciens telles que ses cheminées d'époque, ses moulures, ses placards de style Louis XV s'enchaînant avec fluidité.
Les espaces nuit préservent confort et intimité. De superbes espaces mezzanines renforcent son caractère.
En complément, 191 m² de surfaces annexes (2 magnifiques vérandas, cave voûtée, cuisine d'été, atelier. ) offrent un potentiel remarquable.
La propriété comprend un terrain de 5a41ca, confortable et facile d'entretien.
Elle est complétée par un verger indépendant de 18 ares bénéficiant de nombreux fruitiers.
Plusieurs modes de chauffage (chaudière bois, chaudière électrique, poêle à granulés et bois) garantissent confort et souplesse d'utilisation.
Une propriété d'exception pour les amoureux de la pierre et des demeures chargées d'histoire. Rare, précieuse, presque introuvable !
Vous profiterez d'un environnement verdoyant au coeur du village, qui dispose d'une école regroupant la maternelle et le primaire, ainsi que de la gare, boulangerie et restaurant. Nombreux circuits de randonnées permettant d'apprécier sa nature préservée. Toutes commodités à Saint Vit et Quingey.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Beguin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 878042126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32844617)