Iad France - David Landry vous propose : Magnifique maison traditionnelle de 136 m² sur un terrain de 1803 m² à Marsangy

Offrez-vous le privilège de vivre dans cette ravissante propriété située à Marsangy, offrant un mélange harmonieux de charme rustique et de confort.

Construite en 1973, cette maison 'coup de cOEur' est le cadre de vie idéal pour votre famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un intérieur chaleureux à l'esthétique 'chalet' où le bois est omniprésent. La pièce maîtresse est sans conteste le séjour avec sa cuisine ouverte.

Cet espace convivial de plus de 52 m², agrémenté d'un mur d'accent rouge vif, est baigné de lumière naturelle.
Ce niveau comprend également deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant.

Au premier étage, un palier dessert deux autres chambres spacieuses ainsi qu'un dressing et une salle de bain équipée d'une baignoire.
L'utilisation de lambris en bois et la présence de pièces mansardées confèrent à cet étage une atmosphère particulièrement cosy et authentique.

En extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 1803 m² agrémenté d'une piscine de 8x4 mètres, chauffée et idéalement exposée pour profiter du soleil toute la journée.

Pour vos besoins de stockage et de stationnement, la maison dispose d'un sous-sol total de 87 m². Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage individuel (fuel et cheminée).

Une maison qui attend sa nouvelle famille !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 209 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 789522653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32844725)