Iad France - Lucie Pollart vous propose : Appartement lumineux avec grand jardin privatif - Coup de cOEur garanti ! Découvrez ce charmant appartement d'environ 54 m², idéalement situé dans un quartier calme. Il se compose d'un séjour spacieux, de 3 chambres, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bain. Baigné de lumière, il offre également un balcon accessible depuis le séjour. Le vrai plus ? Un jardin privatif et arboré de plus de 140 m², rare dans le secteur, qui n'attend que vos idées pour devenir un havre de paix et de détente. Une grande cave privative complète ce bien, parfaite pour le rangement. Stationnement facile à proximité. Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pollart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 939194064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32844739)