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CSF propose cet immeuble de 9 pièces à Orchies au prix de 521 455 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2032410
Immeuble
9 pièce(s)
330m2
Iad France - Audrey Raoult (06 19 31 37 94) vous propose : Immeuble de rapport de 330 m² environ habitables sur une parcelle de 1500 m² environ
Comprenant
Logement 1 : 40 m² environ (entrée, cuisine, véranda, terrasse, WC, deux chambres salle de douche) 587 €
Logement 2 : 27 m² environ (cuisine, une chambre, salle de douche, WC, une cave, une belle véranda) 443 €
Logement 3 : 70 m² environ (entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de douche, WC, deux chambres) 614 €
Logement4 : 36 m² environ (entrée, séjour, cuisine, salle de douche, WC, une chambre) 356 €
Logement 5 : 72 m² environ (cuisine, salon, salle à manger deux chambres terrasse, WC, salle de douche) 590 €
Logement 6 libre 70 m² environ (séjour, cuisine, buanderie salle de douche, WC, deux chambres possibilité de louer 900 €
Logement 7 20 m² environ studio avec WC, kitchenette et douche à créer possibilité de louer 500 €
2 Garages pouvant être loué 50 € chacun.
Chaque logement à son compteur électrique individuel
Chaque logement a un décompteur d'eau
Mode de chauffage électrique
Ballon d'eau chaude dans chaque logement
Stationnement privatif
Grand jardin accessible à tous
Chaque logement à son entrée pas de partie communes
Charger rajouter au loyer (eau + taxe d'ordures ménagères)
Les toitures ont une dizaine d'années
Rentabilité annuel, possible, 49 074 soit 9,4 %
Situation géographique centre-ville, à proximité de toutes commodités
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Raoult EI (ID 50630), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32844969)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 330 m2
Pièce(s) : 9
Informations sur le lot
Localisation : Orchies
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
325
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
12
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
12
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 10650.00€ et 14450.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 31/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Immeuble 330m2 Orchies
vente
521 455 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
