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Exclusivité
CSF propose cette maison de 5 pièces à Châlons-en-Champagne au prix de 198 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2032624
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
103m2
Iad France - Manuel BARBOSA vous propose : Maison rénovée, clés en main, 5 pièces, 104 m² habitables, 3 chambres, grande pièce de vie.
Aucun travaux à prévoir, DPE classé C, un bien prêt à vivre offrant confort et performance énergétique.
Agencement optimisé garantissant luminosité et fluidité des espaces de vie, idéal pour une famille. Surface généreuse et distribution pratique des pièces pour un quotidien confortable.
Située à Châlons-en-Champagne, à proximité immédiate des commerces (boulangerie, centre commercial, marché local), des services (médiathèque, équipements sportifs) et des structures scolaires (crèches, écoles primaires, collèges et lycées).
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien prêt à vous accueillir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel BARBOSA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 880269105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32845004)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 103 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 250 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Châlons-en-Champagne
Année de construction : 1975
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
173
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
29
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
29
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1660.00€ et 2290.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 103m2 Châlons-en-Champagne
vente
198 900 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
