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A propos de
Ref.2033259
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
73m2
Iad France - Marie Bonnet vous propose : Au cOEur du village de La Garde-Freinet, découvrez cet APPARTEMENT RÉNOVÉ de 73 m² environ, alliant charme et CONFORT MODERNE avec une jolie VUE DÉGAGÉE.
Il se compose d'un hall d'entrée avec quelques marches menant à une belle PIÈCE DE VIE LUMINEUSE avec SÉJOUR et CUISINE OUVERTE. L'espace nuit offre deux CHAMBRES (12,5 m² et 10,5 m² ), une SALLE D'EAU, des TOILETTES SÉPARÉES, un coin buanderie et de nombreux placards.
Vous profiterez d'une LOGGIA de 5,5 m² et des PRESTATIONS DE QUALITÉ : poêle à granulés, climatisation réversible, fibre. Aucun travaux à prévoir.
Atout supplémentaire : POSSIBILITÉ DE SURÉLÉVATION pour créer une TERRASSE TROPÉZIENNE et une TROISIÈME CHAMBRE, offrant un beau potentiel de valorisation.
Situé en CENTRE HISTORIQUE, avec un grand PARKING gratuit à proximité, ce bien est idéal en RÉSIDENCE PRINCIPALE, pied-à-terre ou INVESTISSEMENT LOCATIF.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 913028122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32845145)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : collectif électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : La Garde-Freinet
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
94
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 610.00€ et 890.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 23/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 73m2La Garde-Freinet
vente
240 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
