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CSF propose cette maison de village de 6 pièces à Souvigné au prix de 188 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1995453
Maison de village
6 pièce(s)
4 chambre(s)
228m2

Iad France - Sylvie Montoux vous propose : Maison de Village avec piscine hors sol - Souvigné
Découvrez cette maison de village située à Souvigné, offrant un cadre de vie exceptionnel au sein d'un environnement calme et paisible. Construite en 1953 et bénéficiant d'une surface habitable de 228 m² sur un terrain de 1231 m², cette demeure saura vous séduire par ses nombreux avantages.

Intérieur :
- 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille
- 1 bureau pour télétravail ou espace de créativité
- 1 salle de bain et 2 salles d'eau pour un confort optimal
- 3 toilettes pour plus de praticité
- 2 cuisines équipées pour préparer de délicieux repas
- 1 salon chaleureux pour des moments de détente en famille
- 1 séjour lumineux pour recevoir vos convives
- 1 garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité

Extérieur :
- Une piscine hors sol pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées
- Terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement

Environnement :
- Souvigné, charmant village offrant un cadre de vie paisible
- Quartier résidentiel calme, idéal pour la tranquillité
- Proche de Ruffec, Villefagnan.

Cette maison de village est une véritable perle rare sur le marché de Souvigné. Son état général est bon, mais des travaux sont à prévoir pour la remettre au goût du jour selon vos préférences.

Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Montoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 430167528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32850737)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 228 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1231 m2
Informations sur le lot
Localisation : Souvigné
Année de construction : 1953

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    350
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    74
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    74
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 9850.00€ et 13390.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    188 000 €
    Maison de village 228m2 à Souvigné
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    Maison de village 228m2 Souvigné

    vente
    188 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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