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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Tours au prix de 133 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2013895
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
40m2
Iad France - Philomène BAVAZZANO vous propose : 'Appartement 2 Pièces en Plein COEur de Tours Nord -
Idéal Investissement ou Première Acquisition'
Situé en plein cOEur de Tours Nord, cet appartement de 40 m², construit en 2014, se trouve au 2eme étage d'un immeuble de 3 niveaux. Il se compose d'une vaste entrée avec placards, une chambre, d'une salle d'eau avec WC, et d'un espace cuisine / salon / séjour lumineux et convivial. L'appartement est doté d'une place de parking en sous-sol !
Les + :
- Les charges de copropriété sont faibles = 1400€ / an eau chaude + chauffage comprit !
- Localisation Idéale : Situé à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des espaces verts à pieds !
- Résidence Sécurisée : L'appartement se trouve dans une résidence sécurisée avec interphone, offrant un environnement serein et protégé !
- Stationnement : Une place de parking est mise à disposition, assurant un stationnement facile et sécurisé.
Possibilité de se garer facilement dans la rue pour une deuxième voiture !
Une envie de visiter cet appartement ? Appelez moi !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philomène BAVAZZANO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 530770338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32850998)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 40 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Tours
Année de construction : 2014
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 119
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1400 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
135
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
26
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
26
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 478.00€ et 646.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 40m2 Tours
vente
133 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
