Iad France - Valerie Granier-Dantas vous propose : Belle maison familiale avec vue montagnes, jardin et terrasses - Le Sauze-du-Lac - 129 m² env. - DPE D

Au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, au Sauze-du-Lac, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 129 m² habitables, offrant une belle qualité de vie entre lac et montagnes.

Implantée sur un jardin clos et arboré, la propriété bénéficie d'une exposition sud-est, de plusieurs espaces extérieurs agréables à vivre, de deux garages ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement.

À seulement quelques minutes du lac de Serre-Ponçon et environ 10 minutes de Savines-le-Lac, la maison profite d'un cadre recherché, à proximité des commerces, écoles et commodités.
Un arrêt de bus avec transport scolaire se situe également à proximité.

La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

entrée
double garage
chaufferie / buanderie
garage indépendant

Premier niveau :

belle pièce de vie lumineuse avec accès direct aux terrasses et au jardin
cuisine américaine aménagée ouverte sur la salle à manger
salle d'eau
WC indépendant
bureau avec vue sur le jardin pouvant facilement devenir une chambre ou un espace télétravail

Deuxième niveau :

trois chambres dont deux avec balcon
salle de bain
WC indépendant
mezzanine offrant un espace complémentaire

Extérieurs :

Le jardin clos et arboré, agréable et facile d'entretien, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et ensoleillé.

Les différentes terrasses créent de véritables espaces de vie extérieurs avec une jolie ouverture sur les montagnes environnantes.
Une piscine hors-sol harmonieusement intégrée au jardin complète l'ensemble.

Stationnement facile pour plusieurs véhicules.

DPE : D

Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale aussi bien en résidence principale qu'en maison de famille au cOEur du secteur recherché du lac de Serre-Ponçon.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Granier-Dantas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 941716532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32851188)