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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Bussy-Saint-Georges au prix de 289 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2030199 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
73m2

Iad france - zine-eddine mani-saada vous propose : coup de coeur ! - bussy-saint-georges - charmante maison de ville 73 m² (55 m² loi carrez) - 4 pièces - 3 chambres - aucun travaux - emplacement idéal - 15 min de la gare

elle comprend :

espace de vie :

une agréable pièce de vie lumineuse - une cuisine fonctionnelle et bien agencée - un espace pouvant accueillir un coin bureau ou télétravail - ambiance chaleureuse et cosy

au premier l'étage :

deux belles chambres avec rangements - une grande salle d'eau avec wc - espaces nuit bien distincts offrant intimité et confort à chaque membre de la famille - agencement optimisé

au deuxieme etage :

une troisieme chambre avec rangements de plus de 20 m² pouvant accueillir deux couchages

confort & atouts :

maison de ville pleine de charme - aucun travaux à prévoir - maison bien entretenue - fibre optique - ventilation mécanique - rangements pratiques - luminosité agréable - cadre de vie chaleureux et fonctionnel

situation stratégique :

bussy-saint-georges - secteur recherché - proximité immédiate des commerces - écoles à proximité - transports en commun faciles d'accès - environnement pratique et agréable au quotidien

idéal premier achat ou investissement locatif
maison de ville rare sur le secteur
visite sur demande - opportunité à saisir rapidement

honoraires d'agence à la charge du vendeur.
information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m zine-eddine mani-saada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 954002028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32851266)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 73 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Bussy-Saint-Georges
Année de construction : 1949

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    129
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    23
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    23
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/09/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 881.00€ et 1191.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    289 000 €
    Maison de ville 73m2 à Bussy-Saint-Georges
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    Maison de ville 73m2 Bussy-Saint-Georges

    vente
    289 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bussy-Saint-Georges (77600).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 73 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 289 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 881 € et 1 191 € par an.
    Ce bien a été construit en 1949.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.