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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 4 pièces à Devecey au prix de 255 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2031693 · Mis à jour le 22/07/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
99m2

Iad France - Alexis Ramaux vous propose : Appartement T4 (3 chambres) à Devecey - Grande Terrasse, Parkings et Garage

Au 32 chemin des Chênes, situé en impasse entre Devecey et Châtillon-le-Duc, cet appartement de 99,3 m² en rez-de-chaussée s'insère dans une copropriété à taille humaine de seulement 3 appartements.

Sa pièce de vie généreuse comprend une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour avec accès direct à une terrasse exceptionnelle de 87 m² exposée plein sud et entièrement clôturée.

L'espace nuit dispose de trois grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec vasque, douche à l'italienne et WC suspendus.

Ce bien de plain-pied bénéficie d'une rénovation performante incluant une isolation thermique par l'extérieur, des menuiseries triple vitrage et des radiateurs connectés.
Un garage et deux places de parking complètent cet ensemble fonctionnel.

Sa situation stratégique garantit un cadre de vie calme, sécurisé et à proximité immédiate des commodités.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Ramaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 934574260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32851357)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 99 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : collectif électrique radiateur
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Devecey
Année de construction : 2025
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 9
Quote-part budget prévisionnel annuel : 600 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    158
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1250.00€ et 1690.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    255 000 €
    Appartement 99m2 à Devecey
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    Appartement 99m2 Devecey

    vente
    255 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Devecey (25870).
    Cet appartement offre une surface habitable de 99 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 255 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 250 € et 1 690 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 600 € par an, soit environ 50 € par mois, pour une copropriété de 9 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2025.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.