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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Arc-en-Barrois au prix de 94 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2031953
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
135m2

Iad France - Clement Desbarres vous propose : Charmante Maison de pierre à Arc-en-Barrois - Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité

Nichée en plein centre d'Arc-en-Barrois, cette charmante maison de caractère saura séduire les amateurs d'authenticité.
Au rez-de-chaussée vous serez accueilli par un vaste et lumineux séjour avec cuisine ouvert sur celui-ci.
Au premier étage se trouvent quatre chambres, une salle de bain, WC
Au deuxième étage se trouve une autre chambre et un grenier aménageable.

Côté extérieur, un joli patio, idéal pour les repas en famille et amis.

Cette propriété, bien que nécessitant quelques travaux pour la remettre au goût du jour, possède un fort potentiel pour accueillir vos projets de vie ou y faire un gîte évolutif.
Cette belle maison est idéalement située proche des commodités, du golf et en plein centre du parc national de forets.

N'hésitez pas à venir découvrir cette belle demeure qui n'attend que vous pour revivre et retrouver tout son éclat d'antan. Un coup de cOEur assuré pour les amoureux de l'ancien et de l'authentique !

N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignements complémentaires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 655 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Desbarres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 798877213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32851396)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 135 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 154 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Arc-en-Barrois

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    655
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    21
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    21
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5770.00€ et 7840.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    94 000 €
    Maison 135m2 à Arc-en-Barrois
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    Maison 135m2 Arc-en-Barrois

    vente
    94 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Arc-en-Barrois (52210).
    Cette maison offre une surface habitable de 135 m², sur un terrain de 154 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 94 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 050 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 770 € et 7 840 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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