Iad France - Franck Rescanieres vous propose : Maison Familiale avec Piscine, Accès Rivière et Jardin - Bédarrides

Au bord de l'eau, dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante maison de 95 m² est une belle opportunité pour les amoureux de nature comme pour les familles. Avec sa piscine privée, son accès direct à la rivière (possibilité de mettre une barque), son abri barbecue et ses espaces extérieurs bien pensés, elle offre un cadre de vie rare.

Les atouts :
o4 chambres réparties sur deux niveaux
oCuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale
o2 salles de bains, l'une à chaque niveau
oSéjour avec cheminée, chaleureux et lumineux
oChauffage par cheminée, convecteurs et climatisation réversible
oFibre optique

Extérieur idéal pour la détente :
oPiscine parfaitement intégrée au jardin
oTerrain de 308 m², bien exposé plein sud
oAbri extérieur avec barbecue, pour profiter des beaux jours
oAccès direct à la rivière, rare et pratique

À savoir :
Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir pour remettre au goût du jour certaines pièces et valoriser tout le potentiel de cette maison.

Localisation :
Proche des écoles, commerces et transports, cette maison profite d'un environnement calme tout en restant accessible.
Une maison au charme authentique, avec de beaux volumes, un cadre naturel exceptionnel et un fort potentiel.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32851547)