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CSF propose cet appartement de 5 pièces à Douai au prix de 120 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2033279
Appartement
5 pièce(s)
131m2
Iad France - Ophélie Canivet vous propose : Appartement 5 pièces - 3 chambres - Centre-ville de Douai - Balcons - Ascenseur
Idéalement situé en plein centre-ville de Douai, venez découvrir ce bel appartement traversant de 4 pièces, situé au 2e étage d'une petite copropriété avec ascenseur.
La pièce principale offre un vaste séjour d'environ 42 m², particulièrement agréable, bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, sublimée par un magnifique parquet en bois et un accès direct à un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une disposant de son propre balcon, apportant un second espace extérieur.
Les atouts du bien
oAppartement lumineux
oSéjour spacieux de 42 m²
oSuperbe parquet en bois
o3 chambres
o2 balcons
oRésidence avec ascenseur
oChauffage au gaz
o2 caves privatives
Emplacement
Vous profiterez d'une situation privilégiée en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services.
A visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Canivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 824741334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32851558)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 131 m2
Pièce(s) : 5
Informations sur le lot
Localisation : Douai
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
238
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
45
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
45
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2749.00€ et 3719.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 131m2 Douai
vente
120 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
