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CSF propose cet appartement de 5 pièces à Douai au prix de 120 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2033279 · Mis à jour le 11/07/2026
Appartement
5 pièce(s)
131m2

Iad France - Ophélie Canivet vous propose : Appartement 5 pièces - 3 chambres - Centre-ville de Douai - Balcons - Ascenseur

Idéalement situé en plein centre-ville de Douai, venez découvrir ce bel appartement traversant de 4 pièces, situé au 2e étage d'une petite copropriété avec ascenseur.

La pièce principale offre un vaste séjour d'environ 42 m², particulièrement agréable, bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, sublimée par un magnifique parquet en bois et un accès direct à un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une disposant de son propre balcon, apportant un second espace extérieur.

Les atouts du bien
oAppartement lumineux
oSéjour spacieux de 42 m²
oSuperbe parquet en bois
o3 chambres
o2 balcons
oRésidence avec ascenseur
oChauffage au gaz
o2 caves privatives

Emplacement
Vous profiterez d'une situation privilégiée en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services.

A visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Canivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 824741334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32851558)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 131 m2
Pièce(s) : 5
Informations sur le lot
Localisation : Douai

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    238
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    45
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    45
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2749.00€ et 3719.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    120 000 €
    Appartement 131m2 à Douai
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    Appartement 131m2 Douai

    vente
    120 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Douai (59500).
    Cet appartement offre une surface habitable de 131 m².
    Ce bien compte 5 pièces.
    Non. Le prix affiché de 120 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 749 € et 3 719 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.