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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Montrichard Val de Cher au prix de 124 990 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2033540
Maison
4 pièce(s)
1 chambre(s)
72m2

Iad France - Ludovic Vanacker vous propose : Maison lumineuse, sous-sol, jardin
* AU RDC : une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger agrémentée d'un poêle à pellets, 2 petits salons, une salle d'eau, un toilette séparé et une véranda sur l'arrière de la maison.
* A L'ETAGE : 1 bureau palier, 1 bureau, une chambre et un toilette séparé.
* TERRAIN : 1675 m² clos et arboré, portail motorisé.
* BONUS : sous-sol de 47 m² environ, 2 abris de jardin, une terrasse
* A SAVOIR : Double vitrage, volets roulants manuels, fibre optique, isolation par l'extérieur en 2021 et des combles en 2019
* LOCALITE-COMMODITES : Ecole primaire à 2 min en voiture. Toutes commodités : commerces, rue piétonne, ... à 2 min en voiture. Gare ferroviaire : 4 min en voiture.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32851598)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 72 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1675 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montrichard Val de Cher
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    240
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1040.00€ et 1460.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    124 990 €
    Maison 72m2 à Montrichard Val de Cher
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    Maison 72m2 Montrichard Val de Cher

    vente
    124 990 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montrichard Val de Cher (41400).
    Cette maison offre une surface habitable de 72 m², sur un terrain de 1675 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 124 990 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 374 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 040 € et 1 460 € par an.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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