Iad France - Alice Boyet vous propose : * MAISON OSSATURE BOIS - VUE EXCEPTIONNELLE - 136 m² HABITABLE - 1520 m² DE TERRAIN - GARAGE DE 50 m² - FORT POTENTIEL - PROJET A TERMINER *

Situé sur la commune de Bize Minervois, village avec toutes les commodités, à 20 min de Narbonne et 30 min de Béziers,

Dans un environnement privilégié, au point culminant de Bize- Minervois, découvrez cette maison ossature bois construite en 2021, offrant une vue spectaculaire sur toute la vallée de l'Aude jusqu'à la Clape.

Implantée sur un terrain constructible de 1520 m², cette propriété bénéficie d'un cadre rare : calme absolu, nature omniprésente et accès direct aux chemins de balade au cOEur de la pinède.

La maison développe 136 m² habitables et se compose d'un magnifique espace de vie de 56 m² avec mezzanine, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées anti-effraction ouvrant sur un panorama exceptionnel.
Le projet prévoit 3 chambres dont une suite parentale, avec des espaces intérieurs encore modulables selon vos envies.

La maison est actuellement hors d'eau / hors d'air, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser entièrement les finitions.

Travaux à prévoir :
-raccordements eau et électricité
-plomberie et aménagement intérieur
-façades extérieures (possibilité crépi et / ou bardage bois)

Un devis d'environ 70 000 € a déjà été réalisé pour finaliser l'ensemble de l'intérieur.

Prestations et équipements déjà en place :
-construction ossature bois avec matériaux écologiques
-sortie prévue pour poêle à bois
-cuve de récupération des eaux pluviales sous la maison
-garage de 49 m² avec cave
-dalle béton et porte de garage motorisée

Le terrain permet également :

l'aménagement d'une petite piscine, bassin ou couloir de nage
le stationnement de plusieurs véhicules ou d'un camping-car

Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de calme et de projets personnalisés, offrant un potentiel exceptionnel dans un cadre unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32855807)